外壁・屋根瓦の塗替えリフォーム（事例５）

外壁の塗装

外壁はもともとのイメージに近い色合いに仕上がりました。
今回、塗り替えたことで2トーンのコントラストがより鮮明になりました。

外壁目地・窓まわりのシーリング打ち替え

外壁目地や窓まわりのシーリングに劣化が見られました（囲み部分）ので打ち替えをしました。旧くなったシーリングを撤去して、新しいシーリング材を充填します。壁の中に雨水を入れないようにして、建物を長寿命化するためにも大切な工事です。

屋根瓦の塗装

屋根のセメント瓦も塗り替えさせて頂きました。
茶系の落ち着いた色合いに仕上がりました。

現場検査

今回のリフォーム工事は「既存住宅流通活性化等事業（リフォーム工事タイプ）」の対象工事となっていましたので、工事完了後に、(財)住宅保証機構から派遣された検査員により、
①今回リフォームした部分を対象とする『リフォーム瑕疵担保責任保険の完了検査』と、
②今回リフォームしていない部分を含む建物全体を対象とする『特定構造・防水検査』
の2種類の検査が行われました。

検査は、まず今回リフォームした部分（屋根と外壁）について①の検査が行われ、そのあとに基礎、床・柱の傾き、蟻害・腐朽の有無、雨漏りの有無などについて②の検査が実施されました。
写真は、②の検査状況で電磁探査機を使った基礎の配筋検査（左）、外まわりの目視検査（右）の様子です。

検査の結果、指摘事項や不具合事象などは無く「検査合格」となりました。